CONCIERGERIE AIRBNB • LYON
intendance locative courte durée à Lyon
Lyon en chiffres
Pourquoi Lyon est l'une des villes les plus rentables pour la location courte durée
Troisième ville de France, Lyon concentre un flux touristique exceptionnel toute l'année : Fête des Lumières, biennale de la danse, salons professionnels à Eurexpo, gastronomie mondiale, tourisme patrimonial autour du Vieux-Lyon classé UNESCO.
Avec 6,7 millions de nuitées touristiques enregistrées annuellement et une demande business soutenue par la Part-Dieu — deuxième quartier d'affaires de France —, votre bien lyonnais bénéficie d'une demande locative parmi les plus stables d'Europe.
La conciergerie Airbnb à Lyon n'est pas un luxe : c'est la condition pour atteindre un taux d'occupation supérieur à 90% et maximiser votre tarif moyen par nuit (ADR) face à une offre hôtelière saturée les week-ends et lors des événements.
nuitées touristiques/an
quartier d'affaires de France
ADR moyen/nuit en studio
Notre offre
Un service de conciergerie
complet, de A à Z
Nous prenons soin de votre bien lyonnais comme si c'était le nôtre. Chaque prestation est incluse, sans surprise tarifaire.
Ménage & linge hôtelier
Équipe de nettoyage formée aux standards hôteliers. Linge de maison fourni (draps, serviettes), réassort des consommables, rapport photo après chaque passage.
Nos zones d'intervention
Conciergerie Airbnb dans tous les arrondissements de Lyon
Chaque quartier lyonnais a ses spécificités, sa clientèle cible et ses saisonnalités. Notre connaissance fine du marché local vous permet de maximiser l'attractivité de votre annonce selon la localisation précise de votre bien.
1er — Croix-Rousse, Terreaux
Quartier bohème et touristique, forte demande week-end. ADR élevé grâce à l'ambiance et la proximité Vieux-Lyon.
2e — Presqu'île, Confluence
Cœur touristique et commercial. Idéal pour maximiser le taux d'occupation annuel grâce à une double clientèle loisir/business.
3e — Part-Dieu, Préfecture
Premier quartier business de Lyon. Clientèle en déplacement professionnel, réservations longue durée (3-7 nuits), ADR stable.
6e — Brotteaux, Tête d'Or
Arrondissement résidentiel premium. Clientèle familiale et haut de gamme. Prix au m² élevé = loyers courts séjours attractifs.
7e — Guillotière, Jean Macé
Quartier dynamique et étudiant en pleine gentrification. Forte demande, prix d'achat accessibles = rendement locatif optimal.
Villeurbanne — Gratte-Ciel, Charpennes
Marché en forte croissance, proche métro. Alternative économique à Lyon avec une demande touristique et professionnelle soutenue.
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur la conciergerie Airbnb à Lyon
Puis-je récupérer mon appartement quand je veux ?
Absolument. Vous bloquez vos périodes personnelles directement dans votre calendrier, à tout moment. Nous gérons uniquement les périodes où votre bien est disponible à la location.
Lyon est-elle soumise à des restrictions Airbnb ?
Lyon applique la réglementation nationale : déclaration en mairie obligatoire, numéro d'enregistrement sur l'annonce, limite à 120 nuits/an pour les résidences principales. Les résidences secondaires ne sont pas soumises au plafond de 120 nuits mais nécessitent une autorisation de changement d'usage dans certains arrondissements.
Que se passe-t-il en cas de dégradation ?
Nous effectuons un état des lieux photo systématique à chaque départ. En cas de dégradation, nous gérons la réclamation AirCover directement avec Airbnb et coordonnons les réparations via notre réseau d'artisans locaux lyonnais.
