Offre Marchand de biens
Gagnez du temps et valorisez vos acquisitions
LA PROBLÉMATIQUE :
Un bien mis en vente peut rester plusieurs semaines, voire plusieurs mois, sur le marché.
Plutôt que de le laisser inoccupé, Lueva Renta le valorise en location courte ou moyenne durée, tout en assurant la coordination des visites et la mise à disposition du logement pour le vendeur ou l’agence.
Ce que nous prenons en charge :
- Étude de marché & stratégie (LCD/MM) selon emplacement et règlementation locale
- Mise en place opérationnelle (annonce, photos, check-list équipements, 1er ménage)
- Suivi quotidienne : voyageurs, pricing, check-in/out, ménage, linge, réassort
- Calendrier intelligent : créneaux bloqués pour visites, disponibilité flexible selon l’avancement de la vente
- Coordination avec l’agence/notaire : planning, état des lieux avant signature, remise clés
- Reporting et tableau de bord des revenus générés pendant l’attente
Notre processus d’accompagnement comprend plusieurs étapes : le diagnostic, la mise en place, l’exploitation du bien, la coordination des visites et de la vente, puis la sortie finale.
Avantages :
- Revenus générés pendant la période d’attente
- Bien entretenu, propre, chauffé/aéré, perçu positivement lors des visites
- Flexibilité pour le vendeur (blocage de dates à la demande)
- Solution sur-mesure adaptée au calendrier de vente
Points d’attention (règlementation) :
- • Respect du cadre local (déclaration/autorisation si nécessaire). Lueva Renta informe et accompagne, le propriétaire reste responsable du respect légal
- Assurance adaptée recommandée
- Possibilité de privilégier la moyenne durée si la LCD n’est pas autorisée
Documents nécessaires :
- Titre de propriété, pièce d’identité
- Assurance logement
- RIB
- Mandat / attestation agence si coordination visites
- Numéro d’enregistrement (si requis)
Tarification : sur devis
(selon type de bien, durée estimée d’exploitation, niveau d’équipement, contraintes planning)
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